賃貸マンション、分譲賃貸の募集で困っていませんか? 賃貸マンション、分譲賃貸の募集・管理は経験豊富な当社へお任せください。
入居中のトラブル募集しても入居者がつかない今の不動産会社に不満がある転勤期間中だけ部屋を貸して収入を得たい

GooRooMに多くの方が訪れる理由

渋谷区周辺とタワーマンションに特化した専用Webサイトへの広告掲載で
      ニーズに合ったお客様を集客できるのがGooRooMです。
弊社所有の専用の2つのWebサイトが、物件情報を最速・最短で掲載。
月間で約50,000人を超えるサイト訪問者へ賃貸情報のご案内をいたします。
また、ディスプレイ広告やリスティング広告など有料の広告にも費用を投資し、WEBサイトへのお客様の誘導を行っているほか
様々なSNSメディアにも掲載を平行して行うことで多角的な集客を行っています。

http://www.stlink.jp/

http://www.tokyo-towers.com/



 

ご依頼いただいたお部屋は自社サイトに限定せず、不動産流通機構をはじめ、業界大手の各ポータルサイトにも併せて掲載いたします。オーナー様のお部屋にマッチングする入居者様がみつかる確率を上げ、少しでも早くご要望にお応えできる態勢を整えております。先ずは募集依頼いただいた物件情報を、翌営業日までには各サイトに登録するなど、スタートから迅速な対応でお引き受けいたします。
 

 

プランを3つご用意しておりますので、オーナー様のニーズに合った募集・管理 プランをお選びください。下記
プラン以外にもオーナー様に合わせたオーダー メイド管理プランも提案可能です。 お気軽にご相談ください。
自主管理プラン弊社にて入居者斡旋、契約書作成、契約締結を行います。管理はオーナー様ご自身で家賃集金、クレーム対応、トラブル処理などを行って頂くプランになります。お電話にての簡単なアドバイス、ご相談はお受けいたします。更新業務、退去時立会、内装手配のご希望が御座いましたら弊社でお手伝いいたします。
総合管理プラン弊社にて入居者の斡旋から家賃集金,クレーム対応、設備等の故障対応を全て行うプランです。オーナー様は毎月弊社から発行いたします家賃送金明細にてご確認頂くだけです。
サブリースプラン総合管理プランに滞納保証が付いたプランになります。 入居者様が家賃を滞納した場合でも弊社が家賃を保証致します。
  自主管理
プラン
総合管理
プラン
借上
プラン
備考
募集業務 -
募集業務手数料 1ヶ月分 1ヶ月分 なし -
家賃集金 × 当社借上の為一括 振込手数料は差引
入居者クレーム対応 電話対応 -
契約業務 -
更新業務 更新手数料賃料の50%
解約保証 -
滞納保証 × -
家賃保証 × 100%保証
収支報告書 × -
滞納督促 × -
敷金 オーナー様預かり 当社預かり 当社預かり -
礼金 オーナー様取得 オーナー様取得 当社取得 -
更新料 50% 50% 当社取得 -
退出時立会, 内装手配 原状回復は貸主負担
管理手数料 × 家賃収入の3% × 振込手数料は差引
 

転勤の間だけ自宅を貸したいのですが可能ですか?
期間を限定して一定の期間のみお貸しする「定期借家契約」という方法があります。 契約期間は自由に設定することが出来ます。詳しくは専門の担当者よりご説明いたします。
家賃の滞納保証制度はありますか?
総合管理プランご用意しています。万が一家賃が滞納があった場合でも弊社が100%保証致します。
オーナー様のあらゆるリスクを低減することができます。
知らない人に貸すのはとても心配です。
ご入居者様のお申し込みに対して、第三者認証機関による審査を行う ことにより、入居者の質が保たれます。オーナー様が安心してお部屋をお貸しできる体制を整えております。
賃料はいくらで貸せるか相談できますか?
近隣の取引実例や近隣相場などから適正なアドバイスをおこないます。 専門スタッフが伺いますので、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸で貸そうか売却しようか悩んでいます。
担当スタッフがオーナー様にとって一番利益になるご提案させて頂きます。 賃貸、売買募集を同時に
かけることも可能です。